Vliestroomlaan 20 1784 BB   Den Helder WONING IS VERKOCHT  Aanvaarding in overleg

Vrijstaande royale bungalow op een mooie locatie met een maritieme touch die typerend is voor Den Helder! Deze ruime, goed onderhouden woning, gelegen in een rustige straat vlakbij duinen, zee en strand, heeft unieke aspecten: bij binnenkomst in de grote tuin, die rondom het hele huis ligt en door het vele groen langs de randen van het perceel veel privacy en verschillende beschut gelegen zitjes bied, valt als eerste het grote, (waarschijnlijk) uit de 17e eeuw stammende anker op. Bij deze woning hebben wij maar liefst 63 foto’s inclusief hoogte foto’s. Ook is er een 360 graden tour beschikbaar om rond te kijken en een video zodat u een goede indruk kunt krijgen van deze ruime woning. Begane grond: Via de lange oprit, geschikt voor meerdere auto’s, die leidt naar de inpandige, ruime garage, bevind U zich direct in de grote, zonnige voortuin en leidt het pad linksom via een overkapt zitje in de buitenlucht, voorzien van een, door een kikkerpaartje bewoond vijvertje en, als tweede maritieme touch, langs een antiek kanon, naar de entree. De entree: De entree heeft een ruime hal voorzien van natuurstenen plavuizen, met een vide, ruime zitgelegenheid, garderobe en toilet. Via de tussendeur naar de garage komt u bij een slaap- of hobbykamer op de begane grond en een bijkeukentje waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Tevens bevind zich naast de garage een houten berging, die van buiten af toegankelijk is, voor fietsen en tuingereedschap. Vanuit de hal komt u in de royale, in de middag zonovergoten living, met een grote open haard met natuurstenen schouw, een massief (+ 1cm dik) hardhouten parket, moderne designradiatoren en via de twee schuifpuien, uitzicht op de ruime en privé gelegen zij-tuin. Ook is er een aparte tuindeur aanwezig naar het overkapte zonneterras, handig als het regent maar wel lekker weer is om buiten te zitten. Aan de achterzijde van de living bevind zich de ruime, lichte keuken, voorzien van veel kastruimte en relevante inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en een roestvrijstalen afzuigkap. Aan de voorkant van de living bevind zich een iets hoger gelegen ruime kamer, die met de vouwwand afgescheiden kan worden. Deze is bruikbaar voor verschillende doelen: als kantoor- of werkruimte, maar ook geschikt voor diners of vergaderingen. Verdieping: Met de open trap vanuit de entree hal komt U op de verdieping met een open galerij naast de vide, drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad met whirlpoolfunctie, wastafelmeubel, handdoekenradiator (2020) en tweede toilet. Uniek wonen aan de Vliestroomlaan: Een woning met zo veel ruimte, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden kom je niet vaak tegen. Een ander, niet onbelangrijk pluspunt van deze woning is de grote, goed onderhouden tuin rondom, waar op verschillende plekken, dankzij het vele groen, naast de 2 ruime zonneterrassen aan weerszijde van de woning ook op verschillende plekken kleinere zithoekjes zijn die zich aan alle blikken van buiten onttrekken. Kortom, een in deze tijd onverwachte buitenkans. Verwarming/Warmwater: Verwarming en warmwater is middels een combi cv-ketel van het merk Remeha. Deze is in eigendom en van april 2020. Afspraak maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters. Aanvaarding in overleg. Aanvullende informatie: Gebruikers oppervlakte wonen: 210 m2 Overig inpandig: 27 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2 Externe bergruimte: 8 m2 Inhoud: 870 m3 De woning staat op erfpacht en heeft een jaarlijkse canon van € 529,83.    Kadastrale plattegrond    Plattegrond van de woning

Type	Vrijstaand
Bouwjaar	1968
Inhoud	870 m3
Perceel	957 m2
Gebruiksopp	210 m2
Slaapkamers	4

Foto's

Pieters NVM Makelaar & DeHypotheek.nl De Garst 26a 1785 RK Den Helder Postbus 3010 1780 GA Den Helder	T 0223 - 66 81 81 van 08:00 tot 18:00 uur E info@pieters.nl I http://www.pieters.nl I http://www.DeHypotheek.nl	WONING VERKOCHT Vliestroomlaan 20 1784 BB   Den Helder WONING IS VERKOCHT