Pieters NVM-makelaars & DeHypotheek.nl
De Garst 26a
1785 RK Den Helder
Postbus 3010
1780 AG Den Helder
T 0223 - 66 81 81
E info@pieters.nl
I https://www.pieters.nl
I http://www.DeHypotheek.nl

Notenhout 26 a

1787 RJ   Julianadorp

Richtprijs vanaf EUR. 349.000,= k.k.



Aanvaarding in overleg


Wat een plaatje van een gezinswoning!

Deze energiezuinige woning met vijf zonnepanelen, uitgebouwde woonkamer, alle wanden zijn gestuct, luxe badkamer en luxe keuken. Alles is gereed en gedaan. Niets meer aan doen, alleen maar verhuizen en genieten!

Gelegen in Woonpark 't Laar, een zeer goed gesitueerde, jonge en duurzame woning. In een leuke en rustige buurt. Een nieuwbouwwoning uit 2019.

Energielabel A: lage energielasten door o.a. 5 zonnepanelen op het dak. De woning is goed geisoleerd, geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen (HR ++ glas).

Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In dit deel van de wijk is er alleen bestemmingsverkeer, hierdoor is de omgeving zeer kindvriendelijk.

Het gaat hierom een nieuwbouwwijk in een bestaande groene leefomgeving aan de buitenrand van Julianadorp. Met alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, zoals: scholen, winkels en de duinen, strand en zee.

Indeling:
Voortuin, woningentree, hal met garderobe-ruimte, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de hal bereik je de royale tuingerichte woonkamer. Deze woonkamer is met een extra bouwoptie verlengd / uitgebouwd. Door de gestucte wanden is de woonkamer ruimtelijk en zeer licht. Ook is er nog een trapkast voor meer bergruimte.

Aan de voorzijde de luxe keuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, kookplaat, koel/vries-combinatie, magnetron, oven en een Quooker.

Begane grondvloer heeft vloerverwarming met een PVC-vloer afwerking.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, separaat een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Verder op deze verdieping drie slaapkamers.

Tweede verdieping:
Voorzolder met witgoedopstelling, cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Op de zolderverdieping is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Er zijn twee dakramen aanwezig.

Achterin de tuin:
De zonnige achtertuin heeft vanuit de zijkant de zon uit het zuiden. De ruime houten tuinberging is 5,33 m2 en de achtertuin heeft een poort met de achterom via de steeg.

Afspraak maken?
Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters.

Aanvaarding in overleg (eventueel is een snelle oplevering mogelijk!)


Aanvullende informatie:
- Woning staat op eigen grond;
- Verwarming via CV ketel, vloerverwarming en radiatoren.
- Energielabel A en geldig tot 2029.


   Kadastrale plattegrond

   Plattegrond van de woning



Type Tussenwoning
Bouwjaar 2019
Inhoud 406 m3
Perceel 107 m2
Gebruiksopp 118 m2
Slaapkamers 4

Foto's



Pieters NVM Makelaar & DeHypotheek.nl
De Garst 26a
1785 RK Den Helder
Postbus 3010
1780 GA Den Helder
T 0223 - 66 81 81 van 08:00 tot 18:00 uur
E info@pieters.nl
I http://www.pieters.nl
I http://www.DeHypotheek.nl
WONING TE KOOP
Notenhout 26 a
1787 RJ   Julianadorp
Richtprijs vanaf EUR. 349.000,= k.k.