Noord-Gesterweg 27 1779 EA   Den Oever Vraagprijs EUR. 327.500,= k.k. Aanvaarding in overleg

Een prachtige vrijstaande voormalige visserswoning met aanbouw en een royale vrijstaande garage. Centraal gelegen in Den Oever. Op loopafstand van de Noorderoeverdijk en Waddenzee ! Nabij de afsluitdijk en met de auto ben je zo op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Deze woning staat op eigen grond en heeft een diepe achtertuin met overkapping om gezellig buiten te relaxen. De royale garage is 4 meter breed en 7,22 meter lang met daarbij een ruime garage zolder.    Kadastrale plattegrond    Plattegrond van de woning INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer met een eetkamer en de open keuken, een vernieuwde bijkeuken (2022) met mooie tussendeuren en vloerverwarming. Een separaat toilet en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Keuken: Een landelijke open keuken in een U-opstelling en voorzien van inbouw apparatuur, zoals: kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een oven. De losse koelkast gaat mee. Verdieping: Een overloop met twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Tuin: De achtertuin heeft volop zon vanuit (de zijkant) het zuiden, midden in de tuin een overkapping om heerlijk te relaxen. Achterin de tuin de royale garage met zolder en een poort om achterom te gaan. Bijzonderheden: - Woning staat op 322 m2 eigen grond; - 2013: nieuwe achterdeur, dakbedekking, boeidelen en windveren; - CV ketel - 2013 (eigendom); - 2015: nieuw voegwerk (voorgevel en bovenzijde achtergevel); - 2016: buitenmuren geimpregneerd; - 2016: badkamer en toilet vernieuwd; - 2018: markiezen voorzijde woning; - 2022: bijkeuken volledig verbouwd; - 2022: nieuwe radiatoren - hal/woonkamer/eetkamer/kelderkast; - 2023: buiten schilderwerk, nieuwe trapbekleding, nieuwe hardstenen dorpel bij voordeur. - 2025: Energielabel G (gezien de woning klopt dit label niet!). Aanvaarding in overleg. Afspraak maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters.

Type	Vrijstaand + ruime garage
Bouwjaar	1935
Inhoud	272 m3
Perceel	322 m2
Gebruiksopp	73 m2
Slaapkamers	2

Foto's

Pieters NVM Makelaar & DeHypotheek.nl De Garst 26a 1785 RK Den Helder Postbus 3010 1780 GA Den Helder	T 0223 - 66 81 81 van 08:00 tot 18:00 uur E info@pieters.nl I http://www.pieters.nl I http://www.DeHypotheek.nl	WONING TE KOOP Noord-Gesterweg 27 1779 EA   Den Oever Vraagprijs EUR. 327.500,= k.k.